Варианты снижения стоимости арендной недвижимости

Современный рынок аренды недвижимости требует оплаты по определенной схеме. Арендатору фактически приходится оплачивать три различных цены:

— месячную стоимость арендованной недвижимости;

— страховой депозит. Для арендодателей данная сумма является залогом подобающего проживания жильцов в арендной квартире;

— оплата риэлторских услуг.

Данная схема оплаты достаточно существенная, поскольку, чтобы определить окончательную сумму, следует сумму ежемесячной арендной платы умножить на 3. Но зато страховой взнос вернется квартиросъемщику, при выезде с квартиры. И только в случае, если все в квартире будет в порядке.

Естественно, данная сумма слишком обременительная для любого арендатора, но и из этого есть выход. Поскольку можно при некоторых условиях снизить ежемесячную арендную плату и первый взноса.

Например, вы хотите арендовать недвижимость, как же снизить стоимость аренды? Наиболее удачной частью снижения этой суммы является страховой депозит. Проще всего снизить депозит в квартире, которая имеет далеко не самое идеальное состояние. К примеру, сдается квартира без мебели и бытовой техники. Естественно, в этом случае возникает вопрос: а что собирается владелец страховать в пустом помещении? В квартирах со старой мебелью можно уменьшить депозит до 30%. Также можно договориться и о полной отмене депозита. В любом случае, все зависит от первого впечатления от предлагаемого жилья и от потенциальных арендаторов. Владельцу совершенно небезразлично кто будет проживать в квартире и если квартиранты понравятся владельцу, то он вполне будет готов снизить депозит.

Зачастую даже на услугах риэлторов многие готовы сэкономить. Часто арендаторы напрямую агенту, в обход агентства, платят за его услуги, а в агентстве данная сделка оформляется, как несостоявшаяся. Либо арендатор осмотрев квартиру отказывается от нее, а потом связывается напрямую с владельцем, чтобы арендовать ее. Однако такой вариант может сильно подорвать репутацию арендатора и владелец вряд ли согласится иметь с ним дело.

Поэтому рекомендуется договариваться с агентом о взаимовыгодных решениях. Но только в этом случае риэлтор может отказаться от части своих обязанностей. К примеру, откажется оформлять некоторые документы.

Вот и получается, для поиска выгодного варианта для аренды и при наименьшей переплате, придется проявить гибкость. Сегодня на рынке аренды множество предложений, из которых вполне можно выбрать подходящие варианты, за которые не придется сильно переплачивать.

Автор: Марианна Даутова

Самые свежие новости медицины в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>