Приняв решение построить свой дом, и оформив в собственность участок земли, её владелец становится заказчиком.
Понятие «дом под ключ» содержит в себе множество разнообразных работ, по окончании которых жильцы должны только занести мебель, а всё остальное от проекта до вывоза строительного мусора, берёт на себя исполнитель. С чего начинается строительство дома? Каков порядок работ и кто их выполняет? Рассмотрим по порядку.
Проект – это работа для специалиста. После его подготовки, заказчику необходимо будет согласовать все документы в управлении архитектуры. Проект может быть типовым, но зачастую заказчик представляет свои эскизы, и он становится индивидуальным.
Инженерные работы и геологическая разведка должны определить состояние почвы и подтвердить возможность строительства на данном участке.
Смета составляется после утверждения необходимой документации, и включает в себя расчеты всех необходимых затрат.
Разработка участка и заливка фундамента. После отсыпки и планировки приступают к установке опалубки и заливке фундамента. Прочность и долговечность будущего дома напрямую зависят от качества работ на данном этапе.
Цоколь – это не только основа полов, но и гарантия тепла в доме. Определяя высоту цоколя, учитывают пожелания заказчика.
Возведение стен: немало всего хлопот доставит подбор кирпича, леса, смесей. Теперь очень важно точное соответствие расчетам. Особое внимание необходимо уделить проёмам под двери и окна.
Кровля. Очень велико разнообразие материалов для монтажа кровли. Выбор будет зависеть от пожеланий и предпочтений заказчика.
Подключение всех коммуникационных систем проводят после согласования с энергетиками, водоканалом и газовым узлом.
Заведение коммуникаций в дом.
Установка окон и входной двери.
Укладка электрического кабеля и водопроводных труб.
Выравнивание поверхностей. Стены потолки необходимо оштукатурить или выровнять гипсокартоном. Потолки выравнивают с применением специальных смесей. Затем на усмотрение владельца дома монтируют гипсокартон, натяжные потолки или просто красят. Укладывают напольное покрытие, устанавливают распаечные коробки, розетки, выключатели, краны и сантехнику.
Завершение отделочных работ с наружи дома.
Вывоз строительного мусора с территории. Информацию по данному вопросу можно найти на сайте http://www.vyvozmusora.net/uslugi/konteyneri/124/.
Важно: заключая договор с компанией, которая будет вести строительство дома, и отвечать за качество выполненных работ, удостовериться в наличии квалифицированных специалистов. Все работы должны выполняться служащими одной компании. После подписания акта о приёмке готового заказа, фирма несёт полную ответственность за качество предоставленных услуг.
Автор: Мариана Даутова
Последние комментарии