На сегодняшний день рынок продаж не может похвастаться быстрой продажей и куплей квартир. Потока клиентов, как раньше уже нет. Жилплощадь, которая долгое время не может продастся, должно быть урегулировано в стоимости вследствие большой конкуренции, а любой покупатель мечтает приобрести жилье подешевле. Дорогой вариант может провисеть на рынке очень долгое время, к тому же предложений о продаже квартир очень много.
Как правило, собственник сам не продает квартиру, т.к. это очень большие затраты по времени и риску. Обычно он ставит квартиру в продажу сразу в нескольких агентствах или заключает договор с агентством по недвижимости. Можно конечно разместить в интернете объявление продам квартиру и ждать ответа. Рекомендуется поступать по второму вариант, потому что вашей квартирой будет заниматься непосредственно профессионал своего дела. Та стоимость, которая назначается продавцом, не всегда бывает объективная, т.к. сам продавец может не знать всей ситуации, происходящей на рынке недвижимости. Продавцу важны деньги, его не заботит о том, какие цены реальны на данный промежуток времени.
Новички в подобной сфере не могут учесть все нюансы и тонкости в подходе формирования стоимостей. Безусловно, любой продавец будет мечтать о получении денег за свою квартиру в максимальном объеме, для последующего улучшения своих же жилищных условий. А покупателю, наоборот, такой поворот событий малоинтересен. Такими вариантами могут заинтересоваться только те, кто ищет квартиру именно в конкретном районе, что очень маловероятно.
В данном случае множество факторов играют свою роль, допустим, состояние рынка на момент продажи вашей квартиры.
Риэлтор должен заинтересовать клиента в приобретении именно вашей квартиры или дома. Но не нужно забывать о том, что стоимость жилья должна быть предельно оптимальной для того, чтобы осуществить куплю-продажу максимально быстро. Допустим, при обмене жилплощади важным моментом будет являться время.
Необходимо подыскать такой вариант покупателя, который будет максимально подходить продавцу. Участникам сделки чаще всего проще согласиться на снижение стоимости, потому как специалист лучше всех знает, когда и какая квартира будет стоить.
Агентства по недвижимости предоставляют своим клиентам скидки, льготные кредиты в банке-партнере агентства. Это является, несомненно, большим плюсом. Подобные организации всегда смогут найти выход из сложившейся ситуации. Несмотря на застой на рынке недвижимости, настоящий профессионал всегда подыщет подходящий вариант, удобный для обеих сторон сделки.
Автор: Марианна Даутова
Последние комментарии